결론부터 말하자면, 전세가 상승은 곧 더 많은 투자가 가능함을 의미한다. 매가 12억, 전세가 7억이라 해보자. 기존에 5억으로 투자가 가능했다. 아파트 값이 엄청나게 올랐다고 한다. 매가 15억이 되었지만 전세가는 그대로라면 7억. 즉 이제는 8억이 있어야 투자가 가능하다. 예전보다 부담이 커졌고 매수세는 줄어들 수 밖에 없다.
그런데 만약 전세가가 따라 올라간다면? 매가 15억인데 전세가도 9~10억이 되어버린다면? 역시나 예전처럼 5~6억을 투자해서 그 아파트를 살수 있을 것이다.
그래서 전세가가 올라가는 것은 투자가 지속 이루어질지를 보는 중요한 지표중에 하나이다.
지금은 어떤가? 전세가가 지속 올라가는 곳은 어딘가?
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