강남에 호재가 많다. 가격은 중심지인 강남부터 오르기 시작한다. 그리고 주변에서 갭 매우기를 시작한다. 서서히 온기가 퍼지고, 강남이 절정을 치닿고 너무 비싸졌다 싶을 때! 바로 정부의 대책이 나온다..이미 강남은 넘사벽.. 이 사이클을 몇 번 반복하면서 양극화는 심해지고 강남 입성의 벽은 더 두터워진다.
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